Área Construída: 328,1 metros / Área do Terreno: 490 metros

● 03 dormitórios todos com suíte e closet (OBS: suíte principal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia);
● Sala íntima;
● Ampla varanda na suíte principal;
● Terraço (com pia instalada);
● Cozinha ampla com ilha;
● Despensa;
● Hall de entrada com pé direito duplo;
● Sala de Estar/Jantar ampla;
● Escritório amplo OU 4º dormitório (andar térreo);
● Banheiro social amplo (andar térreo);
● Área Gourmet ampla;
● Quintal + 02 corredores laterais;
● Piscina ampla 7x3.5mt + hidro e prainha;
● Depósito;
● Lavanderia;
● 4 Vagas de Garagem (02 cobertas);
● Preparada para ar condicionado;
● Fachada moderna

DIFERENCIAIS:
● Construção realizada com acabamento térmico e acústico (diminuição de calor e barulho na parte interna da residência);
● Todas as pias dos banheiros são esculpidas em porcelanato;
● Ilha e bancadas da cozinha feitas em porcelanato calacáta;
● Churrasqueira e escadas revestidas em porcelanato calacáta;
● Ilha da área Gourmet com instalação p/ chopeira;
● Terraço com pia e vista maravilhosa permanente;
● Acesso ao terraço por dentro e por fora da casa;
● 2 corredores laterais na casa trazendo muita ventilação e iluminação natural;
● Suíte casal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia. Além de ampla sacada com linda vista permanente;
● Acabamento em porcelanato de 1,20x1,20 na parte inferior e 90x90 na parte superior;
● Registros Deca e Registro de Monocomando nos banheiros;
● Toda tubulação de água/esgoto Tigre
● Preparação de água/quente fria em todas as torneiras (exceto terraço);
● Iluminação da casa em led.

MÓVEIS E ACESSÓRIOS INCLUSOS:
● Planejados: cozinha, closets, banheiros, lavanderia, despensa e área Gourmet.

VALORES E FORMAS DE NEGOCIAÇÃO
● Valor do imóvel: R$ 3.280.000,00 (estuda permuta até R$ 1.200.000,00)
● Valor total de Mobílias e Itens de decoração: R$ 137.219,26 (OPCIONAL)

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 RAFAEL MENEZES
(19)982537085 
CRECI: 162047-F
menezesrafa30@gmail.com